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直击金山-奥体楼市:区域房价依旧坚挺?两大纯
编辑:admin  发布日期:2021年05月04日 00时00分00秒

原标题:直击金山-奥体楼市:区域房价依旧坚挺?两大纯新盘入市 经过多年的发展,仓山金山-奥体板块逐步发展为城市宜居热土,不仅有海峡奥体中心、飞凤山公园、高盖山公园等休闲场所,还毗邻阳光天地、万达红星商圈等地,享一站式生活配套,更有地铁2号线、地铁5号线(在建)等线路经过,出行十分便捷。

在五一黄金周来临之际,乐居福州全体编辑兵分多路深入金山-奥体实地探访,看看区域在售楼盘现状如何? 据悉,目前金山-奥体区域在售楼盘近20个,因区域优势明显,吸引了众多品牌房企加盟入驻,比如阳光城、融侨、万科、旭辉、龙湖、名城、绿城等房企,令区域热闹不少。

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▲龙湖兰园天序实景图 好一点的棋牌游戏平台

▲大名城紫金九号实景图 好一点的棋牌游戏平台

▲榕心映月沙盘图 本次探盘,乐居实地探访7个项目,分别是 榕心映月 、 水晶榕著 、 旭辉江山雲出 、 龙湖兰园天序 、 大名城紫金九号 、 融侨阳光城方圆里 、 万科翡翠里凤栖 等楼盘。

有纯商品房项目,有商住SOHO项目,也有低密度别墅项目。

▲金山-奥体房价地图(统计时间截止2021年4月28日) 在售均价方面,区域整体在23000-35000元/平之间,总体保持稳定。

正常首付,可参考福州最新政策。

其中, 水晶榕著 实景现房均价25700元/㎡, 旭辉江山雲出 售价26000-29000元/㎡之间, 龙湖兰园天序 售价28000-32000元/㎡之间, 大名城紫金九号 均价32000元/㎡左右, 融侨阳光城方圆里 别墅总价700万元/套起, 万科翡翠里凤栖 现房院墅总价450万/套起, 榕心映月 商住产品未开盘,目前价格待定。

主推78-249平户型!地铁商圈盘受宠 从主推产品来看,涵盖住宅、SOHO和别墅,种类多样,置业者可选择范围广泛。

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▲金山-奥体楼盘信息一览(统计时间截止2021年4月28日) 文章数据仅供参考,以实际为准 其中,住宅主推约78-157平户型,如 龙湖兰园天序 、 旭辉江山雲出 、 大名城紫金九号 等。

户型有中小刚需户型,也有改善大面积,置业者可根据需求进行选择。

SOHO则主推约49-115㎡5米层高产品,如 榕心映月 等。

别墅主推约117-249平户型,都是准现房,置业者可亲临社区实景参观体验。

值得一提,金山-奥体因有地铁2号线、地铁4号线(在建)、地铁5号线(在建)经过,又有仓山万达、爱琴海、华润万象里、阳光天地等商圈,区域内地铁商圈盘颇受市场关注。

比如, 榕心映月 、 龙湖兰园天序 、 大名城紫金九号 等靠近地铁2号线, 融侨阳光城方圆里 、 万科翡翠里凤栖 、 旭辉江山雲出 等项目靠近地铁5号线(在建)。

五一案场优惠活动不多!两大纯新盘即将入市 五一期间,金山-奥体案场优惠不多,多以暖场活动为主,具体可至营销中心了解详情。

此外,近期金山-奥体板块还有两个纯新盘入市,分别是 建发和玺 和 龙湖迪鑫九里晴川 。

未来随着这些纯新盘的入市,将成为区域住宅房源的主力军之一。

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文章数据仅供参考,以实际为准 其中, 建发和玺 位于仓山区卢滨路南侧洪湾中路东侧,近靠地铁2号线洪湾站,目前营销中心已开放,主推建面约136-169㎡大四房,以改善户型为主。

龙湖迪鑫九里晴川 则位于城仓山二环内闽江大道最东侧,与鹭岭路的交汇处,紧邻浦上大道商圈万达广场及爱琴海购物中心,生活氛围浓厚。

目前,五大洋房生活馆已开放,主推低密洋房产品,具体可至接待中心了解详情。

总而言之,金山-奥体板块作为福州“南进”首站,地理位置优越,发展之势愈来愈好,区域楼盘也备受关注。

若近期对该板块楼盘有购房意向的网友,不妨趁着五一小长假,到案场了解更多详情。

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