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大华西山城改项目过规 将建8栋高层住宅
编辑:admin  发布日期:2021年03月30日 00时00分00秒

原标题:大华西山城改项目过规 将建8栋高层住宅 3月26日,昆明市自然资源和规划局发布“西山区春雨路一期十二号地块尚华苑(KCXS2020-22-A1/A2/A3地块)”项目批前公示;根据规划,项目将布局8栋高层住宅及1所幼儿园。

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(位置图) 根据规划信息,项目位于昆明市西山区马街街道,东临春雨路,南侧、北侧及西侧均为规划道路。

KCXS2020-22地块净用地面积为34218.35㎡, 其中KCXS2020-22-A1用地面积27199.52㎡,KCXS2020- 22A2用地面积 6996.83m²,KCXS2020-22-A3用地面积22.00m²。

地上建筑面积为136837.4㎡,地上计容面积为136837.4m²;地下建筑面积52917.67㎡。

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(效果图) 项目容积率为4.0,建筑密度为22% ,绿地率为40%。

项目拟建8栋27-34F的住宅楼,1栋4F幼儿园。

公共配套服务设施及商业用房设置于3#、4#、5#及6#负1F-地上2层和1#与8#之间负1F,地块整体设置2层地下室。

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(效果图) 上华苑为大华集团春雨路项目,案名大华锦绣山海,该项目是西山区的重点城改项目。

2018年1月,大华中标春雨路沿线城市更新1号地块土地一级开发整理引进社会投资人。

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(土拍信息) 2020年12月21日,昆明大华春雨房地产开发有限公司以底价18.2亿元拿下西山马街春雨路1号城改地块的三宗住宅用地,楼面价约4797.94-5246.34元/㎡,土地单价约1393.06-1407.1万元/亩。

该项目临近地铁3号线大渔路站,地块东北侧有马街摩尔城、昆一中西山学校等。

轨道交通相对便利,但周边配套尚待完善。

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